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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：16.86 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
公館鄉
鶴山
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：65.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65.13 坪
- 土地面積：50.21 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：前庭車位
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（特別適合家庭自住）
此物件位於苗栗公館鄉鶴山，最大的亮點在於其優越的學區資源與寬敞的空間坪數。對於需要接送子女或重視三代同堂居住環境的買家而言，「步行上學」與「一樓孝親房規劃」是極具吸引力的優勢。此外，1098 萬的總價搭配 65 多坪的面積，單價在透天市場中具有競爭力。
然而，您必須注意兩個關鍵風險點：首先，需確認後院鐵皮屋的法律狀態，避免購買到無法移轉或會被拆除的違建；其次，雖有雙車位空間，但非法定車位，若家中車輛多或有停車證需求者需自行斟酌。若能確認建築合法性且預算允許進行定期維護，這是一處非常適合安身立命、長期居住的優質屋宅。
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